Términos y Condiciones de publicación

Tu Terreno Tu Casa (TTTC) opera un portal que conecta a compradores, inmobiliarias, constructoras industrializadas y bancos u otras instituciones financieras dentro de un flujo único de compra de terreno y construcción de vivienda.

TTTC actúa como orquestador: publica los modelos, ordena la información y coordina el proceso entre las partes. TTTC no evalúa compradores, no otorga créditos, no garantiza ventas ni asegura pagos; los desembolsos de obra los aprueba y libera el banco u otra institución financiera según el avance verificado.

La inscripción se realiza mediante el formulario del portal y requiere información veraz de la empresa (razón social, RUT, contacto) entregada por una persona con facultades para representarla. TTTC confirmará el alta de la cuenta y las credenciales de acceso a su panel de publicación.

La empresa es responsable del contenido que publica: fotos, renders, videos, descripciones, superficies, valores, plazos de construcción y especificaciones de cada modelo. Dicho contenido debe ser real, actual y no inducir a error.

Los modelos publicados deben contar con certificación vigente (o en proceso, declarado expresamente). La pérdida de una certificación debe informarse de inmediato y suspende la publicación del modelo afectado.

Los valores informados se utilizan para la operación del flujo (evaluaciones bancarias y contratos); su exhibición pública en el portal puede estar limitada según la configuración vigente del sitio.

La empresa se obliga a mantener actualizada su información en su panel de publicación: modelos vigentes, valores, plazos, capacidad de producción y datos de contacto. Los cambios relevantes deben reflejarse dentro de un plazo máximo de 5 días hábiles.

TTTC podrá pausar la publicación de modelos manifiestamente desactualizados, previo aviso, hasta su regularización.

La venta de una casa concretada a través del portal Tu Terreno Tu Casa obliga al pago a TTTC de una comisión del 1% del precio del contrato de construcción, más los impuestos que correspondan.

Se entiende concretada a través del portal toda venta a un comprador originado, conectado o gestionado mediante el flujo de TTTC. La comisión se devenga a la firma del contrato de construcción y se paga dentro de los 10 días hábiles siguientes.

El contrato de construcción se celebra directamente entre la empresa y el comprador. La empresa se obliga a ejecutar la obra conforme al contrato, la certificación del modelo y los plazos informados, y a facilitar las verificaciones de avance que requiera el banco para liberar los desembolsos.

La empresa autoriza a TTTC a publicar, reproducir y adaptar las fotos, renders, videos y textos que cargue, con el solo fin de exhibir y promover sus modelos dentro del portal y sus canales, mientras la publicación esté vigente.

Los datos personales asociados a la cuenta y a las operaciones se tratan conforme a la Ley 21.719. Los datos de compradores a los que la empresa acceda por el flujo solo pueden usarse para la operación correspondiente.

Cualquiera de las partes puede poner término a la inscripción con aviso de 30 días. Las operaciones en curso al momento del término se rigen por estos términos hasta su cierre, incluida la comisión de la sección 5.

TTTC puede actualizar estos términos notificando con al menos 15 días de anticipación a través del panel de publicación; la publicación continuada implica aceptación. Estos términos se rigen por las leyes de la República de Chile y cualquier controversia se someterá a los tribunales ordinarios de Santiago.