Términos y Condiciones de publicación

Tu Terreno Tu Casa (TTTC) opera un portal que conecta a compradores, inmobiliarias, constructoras industrializadas y bancos u otras instituciones financieras dentro de un flujo único de compra de terreno y construcción de vivienda.

TTTC actúa como orquestador: publica el inventario, ordena la información y coordina el proceso entre las partes. TTTC no evalúa compradores, no otorga créditos ni garantiza ventas; la evaluación y aprobación de cada crédito corresponden exclusivamente al banco u otra institución financiera del comprador.

La inscripción se realiza mediante el formulario del portal y requiere entregar información veraz de la empresa (razón social, RUT, contacto) por una persona con facultades para representarla. TTTC confirmará el alta de la cuenta y las credenciales de acceso a su panel de publicación.

La empresa es responsable del contenido que publica: fotos, videos, descripciones, superficies, valores, estado de urbanización y disponibilidad de cada proyecto y sus lotes. Dicho contenido debe ser real, actual y no inducir a error.

Los valores informados se utilizan para la operación del flujo (evaluaciones bancarias y cierre); su exhibición pública en el portal puede estar limitada según la configuración vigente del sitio.

La empresa se obliga a mantener actualizada su información en su panel de publicación: disponibilidad de lotes, valores, estados de urbanización y datos de contacto. Los cambios relevantes deben reflejarse dentro de un plazo máximo de 5 días hábiles.

TTTC podrá pausar la publicación de inventario manifiestamente desactualizado, previo aviso, hasta su regularización.

La venta de un terreno concretada a través del portal Tu Terreno Tu Casa obliga al pago a TTTC de una comisión del 1% del precio de venta del terreno, más los impuestos que correspondan.

Se entiende concretada a través del portal toda venta a un comprador originado, conectado o gestionado mediante el flujo de TTTC. La comisión se devenga al momento de la firma de la escritura de compraventa y se paga dentro de los 10 días hábiles siguientes.

TTTC orquesta y conecta; no garantiza volúmenes de venta, cierres ni plazos. Cada comprador avanza según la evaluación y decisión de su banco u otra institución financiera. La compraventa se celebra directamente entre la empresa y el comprador.

La empresa autoriza a TTTC a publicar, reproducir y adaptar las fotos, videos y textos que cargue, con el solo fin de exhibir y promover su inventario dentro del portal y sus canales, mientras la publicación esté vigente.

Los datos personales asociados a la cuenta y a las operaciones se tratan conforme a la Ley 21.719. Los datos de compradores a los que la empresa acceda por el flujo solo pueden usarse para la operación correspondiente.

Cualquiera de las partes puede poner término a la inscripción con aviso de 30 días. Las operaciones en curso al momento del término se rigen por estos términos hasta su cierre, incluida la comisión de la sección 5.

TTTC puede actualizar estos términos, notificando con al menos 15 días de anticipación a través del panel de publicación. La publicación continuada de inventario tras la entrada en vigencia implica aceptación.

Estos términos se rigen por las leyes de la República de Chile. Cualquier controversia se someterá a los tribunales ordinarios de Santiago.